Наиболее распространенным видом оценочных работ является оценка различных объектов недвижимости. Проведение любых операций с недвижимым имуществом, будь то покупка или продажа, вступление в права наследства, оформление ипотечного кредитования требует проведения экспертной оценки.
Оценка квартиры в многоквартирном жилом доме является юридической процедурой, направленной на определение ее актуальной стоимости. Процедура регламентируется нормативно – правовыми актами украинского законодательства. В отчете об оценке квартиры отражается информация о процедуре и ее результатах. В документе имеется подробное описание оцениваемого объекта, отражены методы проведения процедуры и, собственно, расчет стоимости.
Обществом с ограниченной ответственностью «Институтом независимой экспертной оценки» накоплен солидный опыт работы на рынке оценочных работ столичной недвижимости. На сайте предприятия https://zemocenka.com/ru/ekspertnaya-ocenka-nedvigimosti/ представлена разрешительная документация, подтверждающая законность его деятельности.
На стоимость квартиры оказывает влияние целый ряд факторов:
- отдаленность расположения оцениваемого объекта от центральной части города,
- особенности инфраструктуры (наличие магазинов, школы, детсада, зон отдыха, транспортных развязок),
- тип строения, в котором расположена квартира, материалы, используемые при его возведении, тип перекрытия,
- наличие дополнительных удобств (лифт, домофон).
Стоимость объекта меняется и от его собственного состояния (уровень ремонта, сигнализация, встроенная мебель). Окончательная стоимость квартиры формируется с учетом ситуации на рынке и имеющихся ценовых предложений на аналогичную недвижимость. Поэтому оценщики тщательно изучают и анализируют рыночные цены, чтобы оценочная стоимость была максимально объективной. Иногда для выявления равновесной стоимости экспертная оценка заказывается и продавцом и покупателем квартиры.
О документах, которые требуются для оформления договора на выполнение оценочных работ и ценовой политике оценочной компании можно узнать на интернет – ресурсе предприятия https://zemocenka.com/ru/ekspertnaya-ocenka-nedvigimosti/. В «Институте независимой экспертной оценки» работают специалисты высокой квалификации, выполняющие работы качественно и в строго обусловленные сроки.
