Купіля нерухомоті – непроста задача. Ще більш вона ускладнюється, коли річ заходить про переїзд в інше місто. Тим паче – столицю. Зрозуміло, варіантів тут чимало, продаж квартири в Києві здійснюють власники, ріелтори та забудовники. На ринку нерухомості безліч пропозицій. Головне – продумано підійти до пошуків. Є декілька моментів, які необхідно продумати перед придбанням житла.
Де знаходиться квартира?
Якщо ви малознайомі з Києвом, самий час відкрити карту та почати її вивчення. Зрозуміло, це не стосується тих, хто може собі дозволити елітну нерухомість у центрі – тут, в любому випадку, розвинута інфраструктура та транспортне сполучення. А ось в спальних кварталах та на околицях можуть виникнути проблеми. Знайдіть на карті об’єкти, які вам потрібні. Зверніть увагу на гілки метро та маршрути іншого громадського транспорту. Виходячи с цих даних, окресліть райони, які вам підходять більше за інші.
Первинний чи вторинний ринок?
На первинному ринку велика конкуренція. Це призводить до того, що забудовники тримають ціни на помірному рівні. Інколи купити квадратні метри в новобудові виявляється вигіднішим, ніж придбати їх від власника на вторинному ринку.
Сучасні житлові комплекси вирізняються продуманим плануванням квартир. Як правило, навколишня територія будівель облаштована. Деякі забудовники ділять її на зони, створюють різні об’єкти інфраструктури. Часто територія закрита та знаходиться під охороною.
Стан житла
Не варто вважати, що це найважливіший критерій. Вигідніше купити квартиру без євроремонту та облаштувати її самостійно. Тим паче, що ви зможете зробити це с урахуванням власних потреб. На що дійсно варто звернути увагу, так це на комунікації – труби, вентиляцію, проводку. Зрозуміло, краще щоб стіни, підлога та стеля були вирівняними.
