Ипотечный кредит - это единственный шанс для многих россиян купить собственную квартиру или дом. Прежде чем получить ключи от своей квартиры, вам необходимо пройти процесс оформления ипотеки (кредита на жилье). Посмотрите, как выглядит процесс подачи заявки на ипотечный кредит со стороны заемщика.
Ипотека - с чего начать?
При принятии решения о покупке квартиры вы должны учитывать многие факторы, поэтому прежде чем приступать к поиску идеальной квартиры, проверьте свою кредитоспособность. От этого зависит, какую собственность вы сможете себе позволить. Купить квартиру в кредит на первичном и вторичном рынке, а также оформляют кредиты на покупку дома, его строительство или покупку строительного участка.
Рассчитайте свою кредитоспособность
Независимо от того, решили ли вы взять кредит на квартиру, дом или участок, вы должны сначала проверить свою кредитоспособность. Вы можете рассчитать её самостоятельно, учитывая условия предоставления кредита в выбранном вами банке. Но для более точных расчетов, лучше воспользоваться помощью специалиста по ипотеке, который поможет вам на всех этапах процесса и ответит на все интересующие вас вопросы. Формальности, связанные с заполнением документов, также могут выполняться удаленно, отправляя их в Интернете.
Что влияет на определение кредитоспособности? Специалист обязательно спросит вас о вашем доходе и контракт вашего работодателя. Как ваши расходы формируются, также важно для максимальной суммы вашего ипотечного кредита. Если вы возьмете кредит вместе со своим супругом/гой, будет учитываться ваш общий доход, а также количество людей в семье. Помните, о настоящих финансовых обязательствах, таких как: наличные существующие кредиты, кредитные карты или лимиты дебетов на вашем банковском счете, могут ограничивать вашу кредитоспособность. Если вы можете, отказаться или погасить их раньше, это поможет увеличить шансы на получение необходимой вам суммы.
Стоит также учитывать факт прошлых просрочек в выплатах, которые, даже если они уже были урегулированы, могут затруднить получение кредита. Для банка важна положительная кредитная история, которую проще всего создать, избавиться от долгов и погасить все финансовые обязательства в установленные сроки.
При принятии решения об ипотеке вы также должны учитывать дополнительные расходы, связанные с оборудованием квартиры или ее ремонтом. Если у вас нет сбережений для этих целей, вы можете финансировать работу, используя средства, включенные в ипотечный кредит.
