Несмотря на то, что двухуровневые квартиры отличаются своими уникальными особенностями, существуют определенные правила, которые помогают покупателям не совершать ошибок. Вторичный рынок отличают свои законы приобретения жилья, и здесь существует достаточное количество рисков. Поэтому каждому человеку, который планирует становиться его частью, нужно изучить этапы приобретения, пошаговую инструкцию.

Что сделать в первую очередь?

Для начала вам нужно выбрать вашу потенциальную двухуровневую квартиру. Чтобы это сделать, потребуется:

  1. Проанализировать рынок. Это поможет вам разобраться в формировании стоимости за квадратный метр в новостройках, а также сориентироваться в собственных финансовых возможностях – сможете ли вы себе позволить проживание в квартире с двумя этажами.
  2. Проверить строительную компанию. Нельзя доверять официальным сайтам застройщиков, поскольку они играют исключительно маркетинговую роль, ориентированы на привлечение интереса потенциального покупателя. Все, что вас здесь может заинтересовать – отсканированные документы. Обратите внимание, если строительная компания не выкладывают документы в открытый доступ, с ней лучше не сотрудничать. Ответственный застройщик понимает, что любого клиента заинтересует официальная часть вопроса, поэтому откроет доступ к нужной документации.
  3. Проверить объект. На каждый отдельный объект строительства застройщику требуется собирать конкретный пакет документов. Естественно, его тоже необходимо предоставлять в общественный доступ. Проверив документы на новостройку, если вы убедились, что они в порядке, можно переходить непосредственно к заключению сделки.

Есть официальные украинские сайты, которые помогут вам добыть полезную и достоверную информацию. К примеру, вы сможете узнать, есть ли судебные разбирательства, в которых участвует та или иная компания. Также вы сможете найти полный список документов, что требуется проверить перед заключением сделки, и какие конкретно сведения в них должны вас заинтересовать больше всего. Только так удастся купить двухуровневую квартиру без проблем со стройкой, получить права собственности и принять жилье, которое идеально соответствует заявленному описанию.

Этапы покупки, когда вариант уже найден

После того, как окончательное решение о покупке было принято, потребуется переходить к непосредственным действиям, которые касаются заключения сделки:

  • Изучите договор. Ответственное предприятие всегда предлагает экземпляр, который вы сможете забрать домой, чтобы ознакомиться с его пунктами и разделами. Если возможно, стоит показать его юристу. Тогда вы сможете разобраться с непонятными пунктами и целыми разделами, поскольку вам объяснят, какие есть права и обязанности каждой стороны;
  • Посетите объект строительства. Как правило, продажи стартуют после того, как на строительную площадку подгонят технику, материалы и выроют котлован под фундамент. Поэтому вы сможете понаблюдать за ходом работы, посмотреть, насколько современная техника принимает участие в строительстве. Но не стремитесь попасть непосредственно на площадку. Учитывая нормы безопасности, вас могут туда не пропустить, поскольку переживают о вашем здоровье;
  • Подпишите договор и рассчитайтесь со строительной компанией. Передавать средства можно только после подписания договора, причем в большинстве случаев этот момент четко обговаривается в самом документе.

Обратите внимание, вы сможете воспользоваться различными финансовыми инструментами, если не хватает средств на покупку (рассрочка, ипотека, потребительские займы и т.д.).