Развитие рынка недвижимости, вновь и вновь ставит перед всеми его участниками вопрос настройки процессов обслуживания этого рынка к требованиям современности. Также оценка недвижимости по предоставлению участникам рынка часто ключевой информации, необходимой для оптимизации инвестиционного процесса: сведения о реальной рыночной стоимости, должна справиться с проблемами, которые строят рынок. Требованиям современности, достоверности и объективности. Проблемы современного рынка недвижимости может справиться только современная оценка.
Требования к меняющимся условиям на рынке недвижимости были замечены среди прочего новые Рекомендации в вопросе оценки стоимости предмета залога ипотеки, выпущенные для банковского сектора Комиссией Финансового Надзора, а также новые положения, касающиеся справедливой стоимости для недвижимости, внесенные в Международные Стандарты Финансовой Отчетности (МСФО 13). Ввели новые, более высокие стандарты объективного процесса оценки и объективных результатов этой оценки, т. е. стоимости имущества.
Доступность и качество государственных и коммерческих источников информации о недвижимости, открылись возможности применения современной, объективной оценки стоимости недвижимости на основе подробного анализа и детализации выявленных, больших объемов транзакционных данных. Подробное описание характеристик недвижимости и передовые методы анализа рыночных данных, а также четкие и явные процедуры в процессе оценки создают субъективную и целостную систему экспертов, поддерживающий специалистов (оценщиков собственности) и потребителей процесса оценки недвижимости. Найти профессиональных экспертов можно на сайте ocenka.org.ua/ocenka/ocenka-nedvizhimosti
На основе опыта нескольких лет в разработке, внедрении и использовании профессиональными оценщиками при оценке недвижимости в коммерческие экспертные системы, использующих объективные модели значения на ведущих рынках, в пути детального анализа данных транзакций на рынке недвижимости, создана усовершенствованная современная система экспертов, поддерживающий объективную оценку стоимости коммерческой недвижимости в городе и области.
Проводятся необходимые конференции экспертов предназначенные для всех субъектов, использующих в своей деятельности результаты оценки коммерческой недвижимости: для предпринимателей, владельцев и пользователей коммерческой недвижимости, банков, универсальных и кооперативных, а также лизинговых компаний, услуги кредитных и страховых компаний, аудиторов и налоговых консультантов, юристов и адвокатов, обслуживающих предприятия, судебных приставов, арбитражных управляющих и компаний ликвидаторов, взыскующих долги, правительственных учреждений и холдингов по недвижимости господствующих недвижимым имуществом Государственной Казны и органов местного самоуправления.
