Преимущество квартир на первичном рынке регламентирует правовой статус. В отличие от многих объектов недвижимости с вторичного рынка, при покупке квартиры от застройщика на сайте https://ozernyi-gatne.com.ua/ не появятся проблемы с претензиями бывших владельцев, дела о наследстве, предписание недвижимости или несоответствия в земельной книге. Единственное, что должен сделать покупатель, это проверить компанию-разработчика. Стоит проследить способ ведения предыдущих инвестиций, а информацию о данной компании можно найти в национальном судебном реестре.
Вы должны также проверить конкретную инвестицию – разрешение на строительство, способ финансирования строительства, тип счета целевого фонда, который будет использовать разработчик. Такого рода информацию можно получить на районных или городских факультетах архитектурно-строительных управлений или у разработчика.
Квартира от застройщика, какие документы вы проверяете:
• проспект разработки,
• данные о компании,
• местный план землепользования и застройки,
• книгу участка, на котором осуществляется инвестиция,
• образец договора купли-продажи квартиры.
Квартира от застройщика - это также инвестиция
Все больше и больше людей инвестирует капитал в недвижимость. Новую, готовую квартиру, расположенную в привлекательном месте, можно сдавать в аренду или продать с выгодой через какое-то время. Инвестиция в квартиру в новом районе, в современном архитектурном стиле, с ухоженной зеленой зоной и доступными парковочными местами, безусловно, лучше окупится, чем покупка в инвестиционных целях квартиры из вторых рук.
Определение договора недвижимости
В соответствии с законом о защите прав покупателя жилого помещения или частного дома, это соглашение, на основании которого застройщик после завершения проекта разработки, обязуется передать покупателю права собственности дома или квартиры. Покупатель обязан перевести денежные средства в пользу застройщика, в счет приобретения права собственности на недвижимость.
