Приобретение жилья в новостройке иногда становится оптимальным решением, в отличие от покупки квартиры на вторичном рынке. Чаще всего застройщик начинает продавать жилплощадь еще до того, как дом будет построен. Например, вы можете приобрести квартиру в жилом комплексе http://karat-irpin.kiev.ua/. Чем ближе окончание строительства, тем выше стоимость за квадратный метр. То есть, вы вкладываете собственные средства в строящееся здание, и ждете, пока дом сдадут. Те, кто покупают квартиру в сданном доме – переплачивают. Но при покупке недвижимости нужно быть внимательным, учитывать некоторые моменты, благодаря которым вы сможете купить действительно хорошую квартиру.
Во-первых, вам нужно проверить застройщика. Это главный вопрос, который нужно решить перед тем, как вкладывать деньги. Необходимо проверить репутацию организации, узнать, имеются ли на ее счету уже законченные объекты. Также вы можете проконсультироваться у юриста по вопросу документов и оформления договора купли-продажи. Каждый уважающий себя застройщик не станет ничего скрывать и предоставить вам всю интересующую вас информацию.
Затем вам нужно определиться с финансами. Как уже было сказано ранее, стоимость каждого квадратного метра в новостройке ниже, чем на вторичном рынке. Однако не стоит «хвататься» за слишком низкие цены. В обязательном порядке уточните цену каждого выбранного варианта жилья и будьте внимательны, чтобы не оказаться в руках злоумышленников. Они обычно предлагают слишком низкие цены.
Ознакомьтесь с местоположением дома. Чаще всего непрофессиональные компании выбирают для своих объектов дешевые территории. Так что желательно самостоятельно отправиться на участок и осмотреться там. Обратите особое внимание на ландшафт и географию, тип грунта и подземные воды. Также нужно посмотреть, имеется ли возможность проведения коммуникаций и как близко находятся остановки общественного транспорта, автомобильные дороги, магазины и прочие заведения.
Основным достоинством нынешних новостроек является применение современных технологичных материалов. Самым качественным, но при этом дорогостоящим является кирпичная кладка. А вот бетонные панели стоят меньше, но имеют множество минусов. При выборе необходимо обратить внимание на наличие внутри дома несущих стен. Именно от них зависит возможность произвести перепланировку квартиры. Если внимательно отнестись к этим нескольким параметрам, вы сможете совершить покупку своей мечты и получить квартиру, которая будет радовать вас долгое время.
