Подумываете о переезде? Первым делом, нужно позаботиться о месте проживания. Вариантов немного – долгосрочная аренда или покупка жилья. В любом из этих случаев вначале нужно провести мониторинг недвижимости и анализ цен. Удобнее всего для этой цели использовать сервис flatfy.lun.ua. Компания Flatfy провела исследование рынка недвижимости разных городов Украины по состоянию на сентябрь 2019 года.
Во сколько обойдется квартира в Житомире?
Цены на аренду недвижимости в Житомире не самые низкие, но вполне умеренные. Снимать однокомнатную квартиру в городе по средней стоимости (4500 нет особого смысла). Можно немного доплатить и арендовать 2-х или 3-х комнатную квартиру. Средняя цена таких апартаментов – 5000 грн. 4-х комнатная квартира обойдется, как не странно, еще дешевле. В Житомире можно найти варианты за 4000 грн. Однако нужно учитывать стоимость отопления, если вы арендуете квартиру на зиму. Обычно его собственники не включают в цену за проживание. Чем меньше квадратных метров, тем дешевле обойдутся коммунальные услуги. Если вы не ищите квартиру для большой семьи, вполне можно остановиться на варианте с 2-мя комнатами. Обязательно уточните у владельца наличие субсидии.
Купить квартиру в Житомире можно за сравнительно невысокую цену. «Однушка» обойдется примерно в 495 тысяч гривен. За «двушку» придется выложить около 664. Что касается 3-х и 4-х комнатных квартир, цена ненамного отличается. Средняя стоимость 821, 893 тысячи гривен соответственно. Нужно учитывать свои реальные потребности в метраже и лишней комнате. К тому же принимайте во внимание энергоэффективность дома. Отопление в 4-х комнатной квартире в доме позже 2000 года постройки будет обходиться дешевле, чем в 3-х комнатной «панельке», «сталинке» или «хрушевке» без качественного утепления.
Купить квартиру в Житомире имеет смысл, если вы твердо уверены в своем желании жить в этом городе. В таком случае можно приобрести недвижимость в ипотеку. Конечно, платежи по ней будут выше стоимости аренды. Зато в итоге квартира перейдет в вашу собственность.
На цену квартиры влияет не только тип дома и количество комнат. Особое внимание следует обратить на метраж. Пространства должно быть достаточно для комфортной жизни. Однако не стоит выбирать слишком просторное жилье. Вы потратитесь на него не только при покупке. Содержать такую квартиру (оплачивая коммунальные услуги) дороже.
Нужно учитывать расположение здания. Дороже всего обойдется недвижимость в центральном или деловом районе. Ниже цены в спальных, промышленных, окраинных кварталах.
