Первинний ринок нерухомості столиці активно розвивається. Сучасні житлові комплекси різного класу з'являються у всіх районах і навіть передмістях. Якщо провести ретельний моніторинг, можна знайти чимало привабливих пропозицій.

Як вибрати новобудову?

Є два варіанти — купити квартиру в житловому комплексі або інвестувати на ранньому етапі будівництва. Вже здано в експлуатацію Княжий Затон 21 від компанії «Ковальська». Об'єкт знаходиться в 5 хвилинах їзди від станції метро Оскоркі. Всього в житловому комплексі 530 квартир.

Купуючи квартиру в готовій новобудові, ви мінімізуєте ризики — наприклад, що будівельна компанія затягне терміни, збанкрутує або заморозить проект з інших причин. До того ж можна відразу ж заселятися в квартиру. Якщо будівництво будинку закінчилося більш 3 років тому, допускається відразу робити ремонт, не побоюючись усадки.

Проте, багато хто обирає інвестувати в новобудови на ранніх етапах будівництва. Це дозволяє істотно заощадити. Найдешевше квартира обійдеться на стадії котловану. Однак в цьому випадку слід з усією серйозністю підійти до перевірки забудовника й об'єкта. По-перше, це можна зробити за відкритими базами. По-друге, не завадить пошукати відгуки в Інтернеті.

Обов'язково перевірте ліцензію на будівництво та дозвіл на конкретний об'єкт. До того ж не завадить уточнити кількість успішно завершених проектів компанії. Наприклад, у «Ковальська» їх чимало — на офіційному сайті можна подивитися інформацію по всім житловим комплексам.

Враховуйте, де новобудова розташована. Важливо, щоб ви могли легко добиратися з району до всіх потрібних об'єктів. Основні фактори, які потрібно оцінити:

  • наявність поруч станції метро;
  • наявність зупинки громадського транспорту або паркування (для автовласників);
  • інфраструктура.

До того ж не завадить перевірити рейтинги по екологічності та безпеці. Кращими районами для життя в 2021 році названі Дніпровський, Дарницький, Подільський.

Перевірте матеріали і технології будівництва. Важливо, щоб забудовник використав сучасні енергозберігаючі рішення.

Що врахувати при покупці квартири?

Площу слід вибирати з урахуванням кількості мешканців та проекту облаштування. Останній можна скласти самостійно, позначивши розташування меблів та обладнання.

Бажано вибрати квартиру з базовою обробкою. Щодо чистової ремонт обійдеться недорого. При цьому вам не доведеться витрачати багато часу та грошей на покупку будматеріалів і ремонт.