Если задуматься о наиболее популярных странах для путешествий, в которых едут за морем и пляжами, то Турция точно попадет в топ-5. Сюда едут отовсюду, потому что помимо прекрасной природы здесь собраны также разные достопримечательности, которые отражают культуру и историю. Буквально каждый турист найдет здесь что-то для себя, ведь тут можно и пошопиться, и провести гастро-тур, а также конечно насладиться замечательными видами. Не мудрено, что когда кто-то выбирает страну, куда бы инвестировать средства, то жилье в Турции является идеальным вариантом. Рынок быстро развивается, стоимость растет, а спрос меньше не становится.
Риски при покупке недвижимости в Турции
Чтобы купить в Турции квартиру, мало просто иметь деньги. Нужно также понимать особенности региона, выбрать вид жилья, оформить документы и еще куча сопутствующих действий. Когда вам не хочется заниматься всем этим в одиночку, вы можете прибегнуть к услугам риэлтора, однако стоит помнить, что обманщики есть везде. И так, с какими рисками можно столкнуться, выбирая себе жилье за границей:
- Риэлторы иногда занижают стоимость жилья, чтобы скорее найти клиента. Другая ситуация, когда вам вроде предлагают хороший вариант и все соответствует, но к сожалению вы в виду неопытности доверитесь риэлтору и не проверите документы. С иностранцами может случиться такое, что попадутся мошенники, что вы потом и не докажете, что купили эту недвижимость. Чтобы не попадать в такие ситуации, лучше всего отправляться в Турцию со своим агентом, который говорит на двух языках и заинтересован в том, чтобы честно провести сделку, ведь он является частью компании, репутация которой зависит от каждого клиента.
- Покупка жилья на этапе строительства обойдется дешевле, только вот проблема заключается в том, что нельзя быть полностью уверенным в том, что компания достроит дом и все будет в порядке. В большинстве случаев так и есть, но этот минимальный процент, из-за которого вы остаетесь с купленной квартирой, которую не построили. Здесь также может помочь компания по недвижимости, которая имеет базу надежных застройщиков.
- Оформление документов - один из самых важных этапов, поэтому требует особого внимания. Договор заключается на языке страны, так что если вы не ориентируетесь, вам предоставят переводчика. К большому сожалению, иногда и здесь попадаются мошенники, которые читая договор могут не уточнить, что на самом деле это не акт про передачу права собственности, а лишь доверенность. Доказать потом факт обмана будет сложно, если только вы не вели аудиозапись. Важно также проверять право собственности человека, с которым вы заключаете сделку, чтобы не оказалось, что он занимается продажей уже проданных квартир или просто не принадлежащих ему.
- Внимательно проверяйте состояние квартиры, потому что владельцы могут не указать на весомые минусы, как например, устаревшая система труб, из-за чего вам потом придется менять все в доме, а также оплачивать ремонт соседям, если прорвет трубы и затопит их дом.
Риски не стоят на самом деле ничего, если правильно подойти к вопросу выбора сопровождающего, обратившись в компанию по недвижимости. Тогда вам не придется надеяться на волю случая, потому что работают профессионалы, которые не раз сталкивались с подобным и точно не дадут вам заключить сделку с мошенниками. Зато какие плюсы иметь квартиру в Турции..
Почему стоит купить недвижимость в Турции
Не стоит бояться проблем при оформлении недвижимости, ведь их можно обойти, а вот преимуществ действительно много:
- Замечательный климат. Турция имеет большую часть года солнце, поэтому все, кто мечтает сбежать от серых туч, холода и сырости бегут сюда. К тому же море притягивает в любое время года
- Цена на жилье пока еще не максимальная, но и вполне доступная. Со временем этот показатель меняется и стоимость действительно становится выше, так что успейте запрыгнуть в последний вагон, пока еще не поздно
- Благодаря туристам идет развитие инфраструктур и экономики на высоком уровне
Турция станет вашим новым домом, который с распростертыми объятиями примет нового члена семьи.
