Часом кожен із нас замислюється про додатковий заробіток. Хочеться знайти його швидко, переконатися в тому, що він надійний, а далі пожинати плоди у вигляді прибутку. Якщо в такі моменти людина ловить себе на думці, що вона ще й має вільне житло, яке можна здавати в оренду, то можна вважати, що додатковий заробіток було знайдено.
Але оренда теж буває різною і зараз ми поговоримо про те, як розпочати бізнес на подобовій оренді квартир і чому це для когось може бути навіть вигідніше.
Як здавати квартиру подобово та отримувати дохід?
Приємна та затишна квартира точно не залишиться без мешканців. Тому варто розпочати з ремонту. Хоча б косметичного. Краще один раз витратитися на усунення всіх недоліків, а потім отримувати прибуток, ніж чекати, поки в квартиру зі старим ремонтом заселиться хоч хтось.
Зверніть увагу на такі моменти. Якщо ви врахуєте їх, то навряд чи втратите клієнтів. А от якщо один з цих моментів з'явиться на горизонті, то бронь на житло скасовуватимуть, а ваша квартира опиниться у простої. А якщо ви налаштовані сприймати короткострокову оренду квартир як бізнес, то так чи інакше ви будете змушені дбати про подібні речі.
- Відразу встановіть металопластикові вікна.
- Утепліть балкон та зовнішні стіни.
- Спробуйте покращити звукоізоляцію.
- Перевірте справність усієї сантехніки.
- Замовте прочищення каналізації та вентиляції.
Так, безумовно це все витрати, але це так само ґрунт, який допоможе вам отримувати дохід і почати бізнес оренди квартир подобово з правильного старту.
Такі деталі як постільна білизна, рушники, посуд, туалетне приладдя та інше є обов'язковими, якщо ви хочете отримувати позитивні відгуки та мати високий рейтинг. Знімаючи житло на добу, людина очікує отримати максимальний комфорт, тим більше за високу ціну, якщо це оренда квартири в Новопечерських Липках. Тому слідкуйте, щоб у квартирі завжди був порядок, чистота та доступ до всього приладдя.
Методи заробітку на орендному бізнесі квартир
Заробляти на нерухомості можна у різний спосіб. Вище ми згадували подобову та погодинну оренду квартир як бізнес-оренду, але відштовхуючись від ваших фінансових можливостей та масштабу початкових інвестицій можна вибрати й іншу схему.
- Стати посередником. Ви перетворюєтеся на зв'язуючу ланку між власником і орендарем і заробляєте на цьому. Загалом ви можете отримати десь 5% від вартості оренди.
- Субаренда. Ви винаймаєте квартиру, а потім здаєте її в оренду, але звичайно з націнкою. При цьому вам потрібно підписати з власником житла договір, в якому буде закріплено, що ви можете здавати об'єкт і що ви відповідатимете за нормальний стан квартири. Ваша вигода полягатиме в тому, що ви підвищите вартість оренди житла.
Працювати з нерухомістю, нехай навіть йдеться про вашу квартиру на Новопечерських Липках, це означає приймати всі умови гри та брати на себе відповідальність за всі дії. Якщо ви налаштовані отримувати прибуток від здачі нерухомості в оренду і думаєте як почати подобову оренду квартир, то спробуйте виконати всі вище запропоновані рекомендації і ми впевнені, що через якийсь час ви зможете назвати це своїм бізнесом.
