Вітаю Вас читачі я Іван Чийпеш засновник агенції нерухомості «Buy house» хочу поділитися тим що накипіло останнім часом, нерухомість в Карпатах завжди користувалася популярністю серед українців, а в зв’язку з війною, підступим нападом росії на Україну попити на нерухомість в Карпатах зріс іще більше. За минулі півтори року роботи до нашої агенції нерухомості Закарпаття «Buy house» звернулося десятки клієнтів які шукали купити нерухомість в Карпатах, дехто купив, дехто шукає іще дотепер і іноді телефонує в нашу агенцію щоб дізнатися чи з’явилися нові об’єкти. З клієнтами які шукаю житлову нерухомість процес роботи був такий як і до війни покупці зверталися до нас і задачею підібрати нерухомість наприклад в Закарпатті, купити квартиру біля санаторію, щоб цю квартиру можна було здавати подобово коли власники в ній не проживають з цим все зрозуміло. З цим все зрозуміло, а от які помилки роблять люди які хочуть купити нерухомість розкажу далі.
Найпоширеніша помилку яку я бачу кожного тижня я опишу а ви зрозумієте називаю я її «бігунок»: телефонує мені особа а іноді просто пише у мседжери «я побачив у вас на сайті оголошення № 1724 чи воно актуальне» я відповідаю так актуальне, яку компанію чи агенцію нерухомості ви представляє, ця особа відповідає «ніяку але у мене є клієнт на ваш об’єкт а чи поверне продавець зазор у 100 тис. дол. який я поставлю на цей об'єкт» я відповідаю ми із зазорами не працюємо. Суть проблеми полягає в тому що чомусь серйозній компанії звертаються до незрозуміло кого якось бігунка щоб той шукав їм нерухомість, цей «бігунок» це зазвичай знайомий якось менеджера середньої ланки який десь із Києва який залишився без роботи і вирішив податися в ріелтори і за один об’єкт який він продасть стати мільйонером, але ці «бігунки» роблять тільки біду зі своїми зазорами і нерозумінням того що шукає покупець, бігунки часто шукають просто площі чогось не враховуючи деталі які розуміє професійний ріелтор. Я не розумію чому серйозним компанія важко просто прогуглити в інтернеті наприклад : агенції нерухомості купити підприємство в Закарпатті.
Друга за поширеністю проблема це часто клієнти наприклад з Дніпра звертаються до Дніпровських ріелторів щоб ті шукали їм наприклад купити приміщення в Ужгороді, а дніпровські колеги не маючи бази продавців нерухомості в Ужгороді звертаються до місцевих ріелторів щоб ті дали їм потрібні об’єкти і ставлять зверху свій зазор чи відсотки, рекомендую клієнтам які шукають нерухомість в Закарпатті звертатися в місцеві агенції нерухомості так вам буде дешевше, але в агенції а не до сезонних ріелторів .
Третя проблема часто покупці шукають ріелторів у фейсбуці чи знаходять на дошках оголошень і знаходять сезонних ріелторів які не вміють підготувати все до угоди продажу порекомендувати клієнтам де можна заощадити кошти , сезонні ріелтори часто ставлять зазори(додають пару тисяч зверху) або беруть подвійну комісію з обох сторін є ї такі випадки .
Щоб не переплачувати при купівлі нерухомості рекомендую всім покупцям та орендарям звертатися до агенцій нерухомості які мають власну базу продавці та орендодавців нерухомості і дорожать своє репутацією, а якщо ви хочете купити чи орендувати нерухомість в Карпатах звертайтесь в агенцію нерухомості Buy house https://buyhouse.com.ua/
