Отримання спадщини завжди пов’язане з оформленням великої кількості документів. Одним із питань, яке хвилює спадкоємців, є документи на квартиру чи будинок. Чи потрібно переоформляти технічний паспорт, коли нерухомість переходить у спадщину? Давайте розберемося в цьому питанні разом із фахівцями нашого приватного БТІ у Києві.
Що таке технічний паспорт і яку роль він відіграє?
Технічний паспорт — це документ, який описує всі технічні характеристики нерухомості. Він містить інформацію про площу, планування, матеріали стін, технічний стан та інші дані, що дозволяють ідентифікувати об’єкт.
Технічний паспорт є обов’язковим документом для таких процедур:
- введення об’єкта в експлуатацію;
- продаж, дарування чи обмін нерухомості;
- узаконення реконструкцій або перепланувань;
- реєстрації права власності.
Проте варто зауважити, що технічний паспорт не є правовстановлюючим документом. Він підтверджує лише фізичні характеристики нерухомості, але не встановлює право власності.
Чи потрібно змінювати технічний паспорт при оформлені спадку?
У випадку спадщини обов’язковість оновлення технічного паспорта залежить від кількох факторів:
- Зміна власника нерухомості. При вступі у спадок право власності переходить від попереднього власника до спадкоємця. Для цього нотаріус вимагає певний пакет документів, серед яких часто вказується технічний паспорт. Якщо техпаспорт уже є і відповідає актуальному стану нерухомості, оновлювати його не потрібно.
- Реконструкція або зміни в будівлі. Якщо у квартирі чи будинку були зроблені перепланування, добудови чи інші зміни, то старий техпаспорт втрачає актуальність. У такому разі необхідно замовити новий технічний паспорт, який враховуватиме всі зміни.
- Відсутність технічного паспорта. Якщо у попереднього власника не було технічного паспорта або документ було втрачено, його потрібно оформити заново.
Як приватне БТІ допоможе вам у цьому процесі?
Ми, як приватне БТІ у Києві, спеціалізуємося на виготовленні технічних паспортів на квартири, будинки та інші об’єкти нерухомості. Наша команда досвідчених фахівців готова допомогти вам у будь-якій ситуації, пов’язаній з технічною документацією.
Наші послуги включають:
- оформлення нового технічного паспорта;
- оновлення існуючого техпаспорта у разі змін;
- консультації щодо необхідності переоформлення документа;
- перевірку відповідності технічного паспорта вимогам законодавства.
Чому обирають наше приватне БТІ?
- Досвід і професіоналізм. Ми працюємо на ринку технічної інвентаризації вже багато років і добре знаємо всі нюанси.
- Оперативність. Ми розуміємо, наскільки важливо швидко оформити документи, особливо у випадках спадщини.
- Індивідуальний підхід. Кожна ситуація унікальна, тому ми завжди враховуємо ваші потреби та обставини.
- Розташування у Києві. Зручне місце розташування нашого офісу дозволяє швидко взаємодіяти з клієнтами.
Як замовити технічний паспорт у нашому БТІ?
- Зателефонуйте нам або залиште заявку на сайті.
- Ми проконсультуємо вас та розкажемо про необхідні документи.
- Наш спеціаліст приїде на об’єкт для проведення замірів.
- Ми виготовимо технічний паспорт та передамо його вам у найкоротші терміни.
Звертайтеся до професіоналів!
Якщо ви вступаєте у спадок і потребуєте оформлення чи оновлення технічного паспорта, не зволікайте. Наше приватне БТІ у Києві — це надійний партнер, який допоможе вирішити всі питання, пов’язані з технічною документацією.
