Строительные работы считаются завершенными после введения объекта строительства в эксплуатацию. Причем под строительством подразумевается не только новостройки. К строительству относятся работы по реконструированию, капитальному ремонту, и реставрации зданий. Строительный объект должен соответствовать актуальным строительным нормам и стандартам. Соответствие должно быть подтверждено документально. Начало эксплуатации объекта строительства подтверждается актом ввода в эксплуатацию недвижимости. Только после получения такого акта можно оформлять право владения объектом недвижимости, подключать его к водопроводу, канализации, газо- и теплоснабжению.
Здания и сооружения в соответствии со строительными законами различаются по категориям сложности. Индивидуальным жилым домам, а также домам на садовых и дачных участках присвоены первая, вторая и третья категория сложности. К этим категориям относят дома имеющие площадь не более трехсот квадратных метров и не более двух этажей в высоту. Для введения в эксплуатацию объектов этих категорий следует подать декларацию информирующую о готовности объекта в Государственную архитектурно – строительную инспекцию для осуществления проверки. Инспекция проверяет объект на соответствие здания проектным документам и строительным нормативам. Проверка узаконивания перепланировки осуществляется в продолжение десяти дней. Если не обнаружено нарушений, выдается сертификат предоставляющий право дальнейшего пользования объектом недвижимости. Дата выдачи сертификата является официальной датой начала эксплуатации строительного объекта. На протяжении семи дней от дня выдачи сертификата, копия документа предоставляется органам местного самоуправления, которые вносят информацию об объекте недвижимости в орган Государственной статистики. Об эксплуатационной готовности объекта информируют организации отвечающие за пожарную и техногенную безопасность.
Процесс осуществления мероприятий по введению в эксплуатацию зданий и сооружений является одной из сложнейших операций производимых с объектами недвижимости. Качественную подготовку документации желательно доверить профессионалам. Сотрудники БТИ имеют необходимое техническое оснащение для выполнения такого вида работ. Специалисты обладают соответствующей квалификацией и опытом выполнения работ (имеют квалификационные сертификаты). Поэтому работы по введении зданий в эксплуатацию выполняются качественно и оперативно.
Информация взята отсюда.
