Ситуаций, когда необходимо временное жилье, огромное множество. Это могут быть служебные поездки на пару дней, туристические остановки в разных городах, съем жилья для семьи на некоторое время и многое другое. Во всех этих случаях квартиросъемщик заинтересован в комфорте, безопасности и разумной плате за предлагаемые апартаменты. На что обратить внимание, какие возможные риски расскажет наша статья.
Договор аренды регулируется в основном нормами гражданского кодекса. Как безопасно снять квартиру на короткий срок? Подробнее б этом вы можете узнать на http://24ua.net/lvov
Договор аренды в письменной форме в настоящее время является абсолютной необходимостью, а не только документом, в котором перечислен список вещей находящихся в арендуемой недвижимости.
Разделы договора включают в себя сумму арендной платы и сборов, дату оплаты, размер пени, сумму депозита, права и обязанности собственника и арендатора, условия завершения договора и т.д. Соглашение должно также включать в себя положения, касающиеся его продолжительности. Подписывая соглашение обязательно указывается срок в течении которого будет действовать договор аренды. Большинство контрактов заключаются на неопределенный срок с 3-месячным периодом уведомления. Это удобная форма и, кажется, выгодной для обеих сторон. Тем не менее, для владельца может быть очень опасной. Поэтому разумнее заключить контракты на время, потому что в случае неопределенного периода его продолжительности, в случае выселения может превратиться в кошмар для владельца, а, в крайних случаях, может даже требовать от собственника обязанность искать замену помещений для арендатора.
Договора аренды может принести пользу человеку, который не ведет хозяйственную деятельность, связанную с арендой жилья Просто владелец квартиры использует ее только временно и сдает в аренду в течение ограниченного времени. В этом случае договор с арендатором будет регулировать положения Закона о защите прав жильцов.
Соглашение имеет определенные условия: оно должно быть заключено только в письменной форме, в течение указанного периода не более чем на 10 лет. Особенностью являются составление обязательных приложений, которые направлены на обеспечение безопасности имущества арендодателя.
Хозяин также обязан сообщить о заключении арендного договора в налоговую инспекцию. Договор аренды может скрывать много ловушек, так что вы должны обязательно сотрудничать с опытным и надежным брокером, который гарантирует проведение безопасной и выгодной сделки.
Данные советы лишь малая часть того, на что должен обратить внимание съемщик жилья, но самое главное если ваши требования удовлетворены по большей части и вы чувствуете, что к этому дому лежит душа, тогда вам нужно совершать сделку.
