Спрос на нежилые помещения в среде предпринимателей огромен. Для открытия кафе, салона-парикмахерской, небольшого магазина, офиса, склада продукции нужно иметь в распоряжении подходящую коммерческую недвижимость, удобно расположенную относительно основных пешеходных потоков.
В новых домах проектировщики предусматривают под магазины обширные пространства первого этажа. Нежилое помещение под склад, тренажёрный зал или мастерскую можно также встретить на цокольных этажах новых жилых комплексов.
Коммерческая недвижимость в Вышгороде
В строящемся ЖК «Вышгород Сити Парк» такие объекты также предусмотрены. Инвестировав в такую недвижимость, собственник может разместить в ней офис своей компании, клинику, небольшой магазин, маникюрный салон, что позволит оказывать услуги населению поблизости от места проживания.
В данный момент покупателям предлагаются 5 помещений площадью от 42 до 77 кв. м., расположенных на цокольном этаже.
Как выбрать?
Решив приобрести коммерческую недвижимость для нужд бизнеса, нужно в первую очередь оценить, насколько характеристики помещения соответствуют поставленным задачам. Заочно такую оценку проводить не рекомендуется: среди многочисленных предложений встречаются объявления, содержащие недостоверную информацию. Достоинства помещения приукрашаются, а недостатки скрываются. Необходимо выехать на место, чтобы оценить, насколько посетителям будет удобно пробираться в магазин, размещённый на цокольном этаже или в подвале, смогут ли грузчики транспортировать габаритные грузы по узким коридорам и высоким ступеням к складу.
Такой выезд полезен еще и сточки зрения инспекции самой недвижимости. Никто не напишет на сайте компании, что в продаваемом подвальном помещении проводка проложена по воздуху, с труб капает вода, стоит неприятный запах, и отсутствует порядочный туалет. Если, доверившись рекламному тексту, купить такой объект без предварительного тщательного осмотра, потом придётся потратить немало средств и усилий, чтобы устранить сопутствующие проблемы.
Как избежать рисков при покупке?
Специалисты советуют первым делом оценивать деловые качество продавца. Лучше избегать всякого рода посредников и неадекватных личностей. Выгоднее и надёжнее всего сделку заключать с компанией-застройщиком http://vcp.kiev.ua/, продающей коммерческую недвижимость в строящемся жилом комплексе по минимальной стоимости.
Нельзя пренебрегать возможностью изучить любые документы, удостоверяющие законность сделки. Нередки случаи, когда помещение продавалось сразу нескольким покупателям, либо объект выставлялся на продажу без согласования с совладельцами.
